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Residence Como

caratteristiche:

  • tipologia immobile: Appartamento
  • Disponibile Per: Vendita
  • Zona Immobile: Lago di Como
  • comune: Como
  • Superficie: 73 mq.
  • camere da letto: 1
  • bagni: 2
  • balconi/terrazzi: 1
  • riscaldamento: centralizzato
  • anno di costruzione: 1975
  • anno di ristrutturazione: 2011
  • classe energetica: 255 (G)

trattativa riservata

dotazioni:

  • Wi-Fi
  • Cineteca

annessi:

  • Aria condizionata
  • Vetri doppi

descrizione

Appartamento con splendida vista verso Como, il Duono e il lago. 73 mq calpestabili.
Balcone di circa 8,8 mq
Totalmente ristrutturato nel vero senso della parola... molti lo dicono ma poi è una ristrutturazione parziale con i vecchi pavimenti.
Ristrutturazione nel 2011 con documentazione fotografica con oltre 100 foto.
Materiali di prima scelta. Parquet e gres.
L'appartamento ha soffitti a 292 cm controsoffittati tranne nel salone e nella camera.
Impianto elettrico e idraulico totalmente nuovo con tutte luci a led e neon di ultima generazione.
Impianto di aria condizionata con bocchette e non split visibili!
Impianto di allarme su infissi esterni , tapparelle e portoncino d'ingresso blindato. Molto semplice da usare.

Muri rifatti totalmente in gesso. Infissi in alluminio esternamente e legno internamente molto belli. Vetrocamera doppia con gas argon anche con apertura vasistas.
Disposizione:
corridoio, sala con attacchi per cucina, cucina abitabile indipendente( che può diventare camera con pochi lavori ), bagno di servizio con doccia fatta su misura. ripostiglio, camera da letto di 20 mq con grande armadiatura. bagno padronale completo con vasca e armadio con lavatrice.

Cantina di 9 mq
Vari posti auto condominiali sempre liberi per 2 auto o più.

Accessori:

- allarme
- tapparelle elettriche comandabili da ingresso o singolarmente.
- Tende da sole marroni, elettriche con telecomando. nuove -2015
- aria condizionata.
- Luci led ( alcuni dimmerabili ) e neon

Optionals:

mobili
impianto hometheater 4+1 casse a muro + 1 subwoofer

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